Toevoeging rechtsbijstand 2024 bekend
Een samenlevingscontract ontbinden is eigenlijk heel makkelijk. Als jullie geen kinderen, koophuis of hypotheek hebben, kan 1 van jullie het samenlevingscontract eenvoudig schriftelijk ontbinden door middel van een brief, maar dat is anders als jullie samen en, of, kinderen, een koophuis en hypotheek hebben. Ik leg je met deze blog uit wat er komt kijken bij het ontbinden van een samenlevingscontract met een koophuis aan de hand van de meest gestelde vragen in mijn praktijk. Je wilt natuurlijk weten wat een mediator kan doen bij uit elkaar gaan. Want als jullie een koophuis hebben kunnen jullie het samenlevingscontract het beste ontbinden met behulp van een mediator.
Hoe wordt dan het samenlevingscontract ontbonden met een koopwoning?
Bij het ontbinden van jullie samenlevingscontract worden de afspraken die jullie maken met betrekking tot de woning vastgelegd door middel van een convenant. Een convenant bij ontbinding van een samenlevingscontract is een overeenkomst waarin alle belangrijke afspraken worden vastgelegd, denk hierbij aan:
- Wordt de woning verkocht?
- Wat als iemand van jullie de woning overneemt?
- Per welke datum?
- Hoe lang mag de ander nog in de woning verblijven?
- Wat is de uitkoopsom en op welke wijze wordt dit afgerekend?
- Hoe wordt de inboedel verdeeld?
Is een akte van verdeling verplicht?
Als jullie samen een woning heeft gekocht hebben jullie een akte van verdeling nodig. Ik stel altijd een vermogensopstelling en verdeling op samen met het convenant, welke jullie kunnen gebruiken bij de notaris. De notaris kan dan de afrekening maken en de opbrengst verdelen aan de hand van de gekozen verdeling. Wanneer de opbrengst niet op voorhand vaststaat, zal de notaris deze vaststellen, bijvoorbeeld als de woning is verkocht.
Wat als het huis op naam van ons allebei staat?
Samen met mij als mediator kijken we naar alle mogelijkheden. Wat is jullie inkomenspositie, kan 1 van jullie wellicht het huis overnemen? Zo ja, tegen welke waarde? Wat als dit niet mogelijk is, zijn er dan andere mogelijkheden. Hoe lang mag de ander nog in de woning verblijven en welke afspraken kunnen jullie hier over maken? Ik breng jullie financiële positie in kaart zodat jullie bij een hypotheekadviseur concreet kunnen kijken naar wat er mogelijk is.
Wat als het huis maar op 1 naam staat?
Als het huis waarin je woont niet op jouw naam staat, dan is de kans helaas groot dat je snel een nieuwe woning moet zoeken. Je hebt dan geen recht om in het huis te blijven wonen of een deel van de opbrengst van verkoop op te eisen na ontbinding van het samenlevingscontract. Uiteraard zijn hier de afspraken in het samenlevingscontract leidend.
Wat als er een restschuld is na verkoop van de woning?
Waren jullie beiden eigenaar van de woning waarop een hypotheek rustte en blijft er een restschuld over na verkoop? Dan wordt dit verdeeld als vastgelegd toen jullie het samenlevingscontract aangingen met elkaar.
Advies of hulp nodig bij het ontbinden van jullie samenlevingscontract?
Als mediator kan ik jullie helpen bij het maken van afspraken en het oplossen van eventuele conflicten. Op deze manier kunnen jullie samen tot overeenstemming komen en het ontbindingsproces soepeler laten verlopen. Neem contact op voor het maken van een vrijblijvend en gratis kennismakingsgesprek.
Na dit gesprek ontvang je een heldere kostenopgave zonder verrassingen achteraf. Ook bij het ontbinden van jullie samenlevingscontract heb je mogelijk recht op een vergoeding van de kosten door middel van een toevoeging vanuit de Raad voor Rechtsbijstand.
